Сколько комнат в доме нужно иметь

Прежде чем начать строить дом, застройщику нужно установить, какая минимальная полезная отопительная площадь ему нужна. Для ориентировочного ее определения исходят из данных, полученных на практике. Установлено, что для разных семей нужны здания со следующей полезной отопительной площадью:

1. На небольшую семью в 2- 4 человека нужно иметь две комнаты и кухню- столовую, общей площадью 25- 35 м. кв.

2. На семью в 5- 6 человек нужно иметь не меньше трех комнат, кухню и коридор, общей площадью квартиры 36- 45 м. кв. (три комнаты от 8 до 15 г. кв. каждая, кухня - 5- 7 м. кв. и коридор - 2- 4 м. кв.).

3. Для семьи больше 7 человек или, если застройщик хочет построить дом с комфортом, площадь дома нужно увеличить до 60- 80 м. кв. В этом случае наиболее целесообразным есть дом с зимней мансардой. Размеры и количество комнат могут колебаться от трех до пяти площадью от 8 до 20 г. кв. каждая.

Определяя нужную полезную отопительную площадь, застройщик должен иметь в виду, что чем больше эта площадь, тем дешевле становится ее единица - квадратный метр. Стоимость квадратного метра жилой площади в трехкомнатном доме приблизительно на 25%, а в двухкомнатном на 15% дешевле, чем в однокомнатном доме.

Застройщик должен определить также размер неотапливаемой полезной площади (сени, амбар, веранда). Размеры площадей таких помещений зависят от климатической зоны и места строительства: в крупном городе, рабочем или дачном поселке или в сельской местности. В доме, который строится в крупном городе, застройщику довольно иметь небольшие (5-6 м. кв.) сени или закрытую веранду с маленькими амбарами в них.